The Corner Dragoș Vodă
Unde smart living întâlnește stilul de viață urban
Al patrulea proiect cu The Corner — și cel care a demonstrat puterea deplină a unui parteneriat pe termen lung. 35 de unități vândute în 9 luni, cu o rată de conversie lead-to-sale de 7,3%, cost per vânzare de 750€ și 13% din vânzări generate prin email nurture din baza noastră existentă.
Proiectul
35 de apartamente vândute în 9 luni.
Conceptul
The Corner Dragoș Vodă este o dezvoltare rezidențială boutique de 35 de unități în Sectorul 3, București, dezvoltată de SSAT+ și SICOR. Proiectul poartă ADN-ul brandului The Corner — apartamente compacte, bine proiectate, care se află la intersecția dintre smart living și stilul de viață urban. De aici vine și numele: The Corner, punctul în care aceste două lumi se întâlnesc.
Aceasta a fost a patra colaborare cu The Corner, după The Corner Floreasca, The Corner Ocolului și The Corner Armenească. Patru proiecte. Aceiași dezvoltatori. Aceeași agenție. Acest tip de continuitate nu construiește doar încredere — construiește o mașinărie.
Abordarea noastră strategică
După patru proiecte, aveam ceva de neprețuit: o bază de date cu sute de potențiali cumpărători care interacționaseră cu lansările anterioare Corner dar nu cumpăraseră. Nu erau contacte reci — erau oameni care deja cunoșteau și aveau încredere în brand. Menținerea lor implicați între proiecte și anunțarea lansării Dragoș Vodă direct către ei a fost o parte centrală a strategiei.
Dincolo de baza de date, trei sold-out-uri de succes ne-au oferit social proof puternic. Aveam rezultate reale de arătat — cifre reale, termene reale, satisfacție reală a cumpărătorilor. Acest lucru a făcut fiecare ad, fiecare landing page și fiecare email mai credibil. Când poți spune "am vândut complet trei proiecte înainte de acesta", al patrulea devine mult mai ușor de vândut.
Ce am construit
Playbook dovedit, a patra execuție
Evoluție de brand
Identitate vizuală unificată în toate cele patru proiecte Corner, evoluând brandul păstrând recunoașterea construită pe parcursul a trei lansări anterioare.
Platformă web
Website actualizat reflecând dezvoltarea Dragoș Vodă cu captare optimizată de lead-uri și prezentare a proiectului.
Campanii de performanță
Campanii full-funnel pe Meta și Google valorificând datele de conversie și inteligența de audiență din trei proiecte anterioare.
Email nurture
Reactivare strategică a bazei de date existente — lead-uri calde de la Floreasca, Ocolului și Armenească — generând 13% din totalul vânzărilor.
Implementarea campaniei
Construind pe trei sold-out-uri
Arhitectura campaniei a combinat două motoare: achiziția de cumpărători noi prin marketing de performanță și reactivarea bazei de date existente prin secvențe de email targetate. Pentru audiențele noi, am condus cu social proof — track record-ul de trei proiecte Corner vândute complet a creat credibilitate instantanee. Pentru baza de date, am construit anticipație cu mesaje de acces anticipat și invitații exclusive la vizionare.
Rezultatele din proiectele anterioare ne-au rafinat și targetarea. Cunoșteam profilul cumpărătorului intim — vârstă, venituri, preferințe de cartier, timp de decizie — și am folosit aceste date pentru a construi audiențe lookalike care au convertit la rate semnificativ mai mari decât targetarea la rece. Rata de 7,3% lead-to-sale reflectă un funnel în care aproape fiecare lead era un prospect real.
Reactivare bază de date
Secvențe de email către sute de contacte calde din cele trei proiecte Corner anterioare, oferind acces anticipat și sloturi prioritare de vizionare.
Achiziție cu social proof
Campanii de performanță conduse de track record — trei proiecte vândute complet, testimoniale reale și valoare dovedită a zonei.
Conversie
Campanii optimizate pentru vizionări cu scoring al lead-urilor, prioritizând prospecții cu intenție ridicată și alimentând datele de conversie înapoi în targetare.
Livrabile creative
Rezultatele campaniei
9 luni. 35 de vânzări. Al patrulea sold-out.
The Corner Dragoș Vodă a demonstrat că parteneriatele de lungă durată cu agenția creează randamente care se cumulează. Fiecare proiect anterior a făcut următorul mai ușor, mai rapid și mai eficient de vândut.
Verdictul
Patru proiecte. Un parteneriat. Zero presupuneri.
The Corner Dragoș Vodă este ceea ce se întâmplă când strategia se acumulează în timp. De la Floreasca la Ocolului la Armenească la Dragoș Vodă, fiecare proiect a adăugat date, a rafinat audiența și a întărit brandul. La a patra lansare, nu mai experimentam — executam. O bază de date de cumpărători calzi, un track record de sold-out-uri și un motor de conversie calibrat de-a lungul anilor. Nu e marketing. E un parteneriat.